ルピアコートふじみ野リュミエールのマンション評価
ルピアコートふじみ野リュミエールの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/02/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは61.45㎡ ～ 64.91㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、南向きである。マンションの周囲は住宅街でありバルコニー側に高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチが十分に確保されており非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、食器棚、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸約2台（自転車台数74台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率は標準より高い。また、共用施設はエントランスラウンジ、倉庫、防災備蓄倉庫、中庭等となっている。 周辺環境
2東武東上線「ふじみ野」駅徒歩12分と駅からの距離はやや遠く、また同駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー等の最低限の商業施設があり生活利便性は普通である。ただし、緑豊かな住環境でありファミリー層にとっての住環境が良い。 総合評価
2駅からの距離はやや遠く立地条件はあまり良くない。また、小規模物件であり建物についても特筆すべき強みは見当たらない。ただし、住環境は良いため、現在賃貸物件に住んでいるファミリー層の一次取得者向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であることと駅距離がネックとなり賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2023/02/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは61.45㎡ ～ 64.91㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、南向きである。マンションの周囲は住宅街でありバルコニー側に高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチが十分に確保されており非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、食器棚、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸約2台（自転車台数74台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率は標準より高い。また、共用施設はエントランスラウンジ、倉庫、防災備蓄倉庫、中庭等となっている。 周辺環境
2東武東上線「ふじみ野」駅徒歩12分と駅からの距離はやや遠く、また同駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー等の最低限の商業施設があり生活利便性は普通である。ただし、緑豊かな住環境でありファミリー層にとっての住環境が良い。 総合評価
2駅からの距離はやや遠く立地条件はあまり良くない。また、小規模物件であり建物についても特筆すべき強みは見当たらない。ただし、住環境は良いため、現在賃貸物件に住んでいるファミリー層の一次取得者向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であることと駅距離がネックとなり賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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53.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |