オープンレジデンシア八幡山ステーションサイドのマンション評価
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2022/12/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近2分の立地と子育てなどの周辺環境
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なく保守費の今後が気になるところ。
評価詳細
住戸設計
2柱が大きく微妙な間取りでリビングインの部屋が多数あり、居室重視の収納少なめも実際に住むのは厳しいそう。この狭小立地で住個数を3LDK、4LDKを実現しているのは良い部分だし、大きめの部屋の間取りは悪く無い。 住戸環境
4朝昼夕を通して3F以上のエリアの日照は素晴らしい。特に南東向きの住戸は東側は大きめの道路、南側はパーキングと低層マンションの為、暫く日照は確保されるであろう。 使い勝手
3ごく普通の設備が最低限付いているような印象、特筆すべきところもないが特段悪い部分も無い。 共用部分
2共用設備は貧弱で、エントランスソファや、ディスポーザー、駐車場無し、ただし1部屋1台以上の駐輪場スペースが有り都内で生活する分には立地的に困らないか。内廊下もプライベート高く良いと思う。 周辺環境
5子育てに世代、DINKS、単身などどのパターンにでも対応出来るマンションで逆を言えば中途半端だが、公園や、保育所、スーパーなどが近くにあり生活に困ることは無い。駅近、徒歩2分の立地の良さは小さめマンションとの、相性は良いと感じた。 総合評価
4マンションの間取り設計は微妙ではあるが、その他の立地、周辺環境の面から良いマンションと思える。特に3Fより上の階の南東向きの住戸と4Fより上の北西向き住戸は日照、眺望面で良いイメージを持った。 コスト
3
パフォーマンス坪単価350-420万、杉並区の徒歩2分の立地でこの金額なら高いとは感じない。南東側の住戸の坪単価が高いので、北西向き住戸の4F以上が一番コスパが出る場所では。逆に南東側は400万前後の単価だが、現在のマンション市況を見たとしても抜きん出て高いとは感じず、予算があれば購入しても良いと感じた。
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66.0
点
-
登録日付
2022/12/28
-
評価者
cucumber220814hm
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近2分の立地と子育てなどの周辺環境
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なく保守費の今後が気になるところ。
評価詳細
住戸設計
2柱が大きく微妙な間取りでリビングインの部屋が多数あり、居室重視の収納少なめも実際に住むのは厳しいそう。この狭小立地で住個数を3LDK、4LDKを実現しているのは良い部分だし、大きめの部屋の間取りは悪く無い。 住戸環境
4朝昼夕を通して3F以上のエリアの日照は素晴らしい。特に南東向きの住戸は東側は大きめの道路、南側はパーキングと低層マンションの為、暫く日照は確保されるであろう。 使い勝手
3ごく普通の設備が最低限付いているような印象、特筆すべきところもないが特段悪い部分も無い。 共用部分
2共用設備は貧弱で、エントランスソファや、ディスポーザー、駐車場無し、ただし1部屋1台以上の駐輪場スペースが有り都内で生活する分には立地的に困らないか。内廊下もプライベート高く良いと思う。 周辺環境
5子育てに世代、DINKS、単身などどのパターンにでも対応出来るマンションで逆を言えば中途半端だが、公園や、保育所、スーパーなどが近くにあり生活に困ることは無い。駅近、徒歩2分の立地の良さは小さめマンションとの、相性は良いと感じた。 総合評価
4マンションの間取り設計は微妙ではあるが、その他の立地、周辺環境の面から良いマンションと思える。特に3Fより上の階の南東向きの住戸と4Fより上の北西向き住戸は日照、眺望面で良いイメージを持った。 コスト
3
パフォーマンス坪単価350-420万、杉並区の徒歩2分の立地でこの金額なら高いとは感じない。南東側の住戸の坪単価が高いので、北西向き住戸の4F以上が一番コスパが出る場所では。逆に南東側は400万前後の単価だが、現在のマンション市況を見たとしても抜きん出て高いとは感じず、予算があれば購入しても良いと感じた。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |