ファミリアーレ新瑞橋のマンション評価
ファミリアーレ新瑞橋の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2023/11/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（46-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4多くのプランでキッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、キッチンの、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場32台、駐輪場59台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩5分、地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩6分、名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩10分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート駆上店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンモール新瑞橋まで徒歩3分、MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2金山駅まで7分、名古屋駅まで12分、栄駅まで20分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合55％以下）やなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間13,500円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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58.0
点
-
登録日付
2023/11/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（46-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります 住戸環境
4多くのプランでキッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、キッチンの、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場32台、駐輪場59台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩5分、地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩6分、名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩10分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート駆上店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンモール新瑞橋まで徒歩3分、MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2金山駅まで7分、名古屋駅まで12分、栄駅まで20分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合55％以下）やなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間13,500円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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53.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |