ヴェリテージ文京小石川のマンション評価
ヴェリテージ文京小石川の評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2023/06/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（67-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
5全戸角住戸で、内廊下設計を採用しており、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場52台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能（居住階のみ停止）付きエレベーターを採用しています。タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。 周辺環境
4都営大江戸線・都営三田線「春日」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩6分の2駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン小石川一丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエー小石川店まで徒歩1分、まいばすけっと小石川2丁目店まで徒歩2分、クイーンズ伊勢丹小石川店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2東京都全体のわずか約2.9%の「山手線の内側」に立地しており、文京区役所まで徒歩8分の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度45Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価149万円と非常に高額な価格設定です。
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65.0
点
-
登録日付
2023/06/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（67-70㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
5全戸角住戸で、内廊下設計を採用しており、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場52台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能（居住階のみ停止）付きエレベーターを採用しています。タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。 周辺環境
4都営大江戸線・都営三田線「春日」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩6分の2駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン小石川一丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエー小石川店まで徒歩1分、まいばすけっと小石川2丁目店まで徒歩2分、クイーンズ伊勢丹小石川店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2東京都全体のわずか約2.9%の「山手線の内側」に立地しており、文京区役所まで徒歩8分の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度45Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価149万円と非常に高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 1.3点 |