プラウド金山エアリーコートのマンション評価
プラウド金山エアリーコートの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2023/09/11
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ビッグターミナル駅が最寄りでありながら、生活利便性や通学面でも近くて便利であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば小規模で共用施設が特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は61.00㎡ ～ 75.18㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。角住戸率約66%で角住戸はキッチンまたは浴室に窓があるため通気性がよさそう。どのプランも行灯部屋がない。最高約2.6mの天井高であるのはよいがサッシ高は2.1mで標準的。 住戸環境
4南と西の二面接道となる角地。住戸は全戸南向きで南側は離隔が取れている5階建て程度の集合住宅となるため、中階層以上は日当たりに支障がない。プライバシー面では、玄関前がくぼんでおり、中住戸以外はクランクイン玄関となっているため比較的配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、天然御影石キッチン天板、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房、ラクセスキーなどが備わっており標準的。収納に関してはプランによりWICやSIC、納戸、２WAYのクローゼットがあるのもよい。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にない。デザイン監修は南條設計室で、グレーとベージュ系のタイルを基調に、ホワイト系のマリオンに凹凸のある庇で、シンプルながらも細部が計算された美しさがあってかっこよい。エントランス周りも少しずつセットバックして植栽を設けており邸宅感がある。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線・名港線、JR東海道線・ 中央本線、名古屋鉄道名鉄本線「金山」駅 徒歩9分。「名古屋」駅へ3分、「栄」駅へ8分で交通アクセスがよい。買い物に関しても、イオン 徒歩9分をはじめ駅前の商業施設が利用できるため生活利便性もよい。通学に関しては市立正木小学校徒歩5分、市立伊勢山中学校徒歩2分でファミリーにも安心。 総合評価
4名古屋駅に次ぐビッグターミナルでJR、地下鉄、名鉄、5路線が集結する駅が最寄り。駅への近さに加えて生活利便施設が身近に揃っており、小中学校も近い。闇之森八幡社、正木公園など緑も多く利便性を享受しながらもファミリーが安心して暮らせる落ち着きがある環境であることがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後でグロスだと4000~5000万円台。名古屋エリアでもだいぶ価格が上がってきた印象ではあるが、ビッグターミナル駅であり住環境とのバランスのよさなどを考慮すると妥当な範囲だと思う。
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73.0
点
-
登録日付
2023/09/11
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ビッグターミナル駅が最寄りでありながら、生活利便性や通学面でも近くて便利であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば小規模で共用施設が特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は61.00㎡ ～ 75.18㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。角住戸率約66%で角住戸はキッチンまたは浴室に窓があるため通気性がよさそう。どのプランも行灯部屋がない。最高約2.6mの天井高であるのはよいがサッシ高は2.1mで標準的。 住戸環境
4南と西の二面接道となる角地。住戸は全戸南向きで南側は離隔が取れている5階建て程度の集合住宅となるため、中階層以上は日当たりに支障がない。プライバシー面では、玄関前がくぼんでおり、中住戸以外はクランクイン玄関となっているため比較的配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、天然御影石キッチン天板、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房、ラクセスキーなどが備わっており標準的。収納に関してはプランによりWICやSIC、納戸、２WAYのクローゼットがあるのもよい。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にない。デザイン監修は南條設計室で、グレーとベージュ系のタイルを基調に、ホワイト系のマリオンに凹凸のある庇で、シンプルながらも細部が計算された美しさがあってかっこよい。エントランス周りも少しずつセットバックして植栽を設けており邸宅感がある。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線・名港線、JR東海道線・ 中央本線、名古屋鉄道名鉄本線「金山」駅 徒歩9分。「名古屋」駅へ3分、「栄」駅へ8分で交通アクセスがよい。買い物に関しても、イオン 徒歩9分をはじめ駅前の商業施設が利用できるため生活利便性もよい。通学に関しては市立正木小学校徒歩5分、市立伊勢山中学校徒歩2分でファミリーにも安心。 総合評価
4名古屋駅に次ぐビッグターミナルでJR、地下鉄、名鉄、5路線が集結する駅が最寄り。駅への近さに加えて生活利便施設が身近に揃っており、小中学校も近い。闇之森八幡社、正木公園など緑も多く利便性を享受しながらもファミリーが安心して暮らせる落ち着きがある環境であることがよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後でグロスだと4000~5000万円台。名古屋エリアでもだいぶ価格が上がってきた印象ではあるが、ビッグターミナル駅であり住環境とのバランスのよさなどを考慮すると妥当な範囲だと思う。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |