パークタワー東中野グランドエアのマンション評価
パークタワー東中野グランドエアの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/06/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅1分のタワマンである点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高騰しすぎな点。東中野の過去の価格を知っていると高過ぎて買えない。
評価詳細
住戸設計
21K～3LDKの幅広いプランニング。建物の形状上、角住戸はリビングが鋭角な斜めとなり、15畳ほどの広さのリビングでかなりの斜度のついた斜めの壁は家具の配置が難しそう。また大きな柱の食い込みも目立ち、リビング以外の居室の形状も良いとは言えない。このマンションに関しては中住戸の方が一般的で使いやすい間取りと言える。 住戸環境
3三角形のような変形な敷地ながら1区画が全てマンションの敷地となり向かいにタワマンがあるものの採光は概ね問題ない。東側はタワマンとお見合いになる可能性があるので住戸の位置の確認が必要。 使い勝手
41Kタイプのみ仕様が異なる。キッチンにディスポーザー、食洗機つき。天板はフィオレストーン。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。リビングのみならずキッチンと主寝室にも床暖房ありで分譲らしい仕様と言える。 共用部分
3エントランス内部は白を基調とした明るいインテリア。ラウンジは高級ホテルのロビーの様な雰囲気。2Fには個室とカウンタ―席のワーキングスペースあり。屋上スカイデッキあり。タワマンとしては共用施設はやや物足りない印象だが戸数からすると平均的。 周辺環境
4東中野駅徒歩1分。駅周辺は個人商店やカジュアルな飲食店などが多い。すぐそばにスーパー、ドラッグストアがあるので便利。新宿へも2駅5分と近いので都心へのアクセス抜群。 総合評価
3駅近のこじんまりとしたタワーマンション。隣に2軒同規模のタワーマンションがすでに建っているので目新しさは無い。駅近、且つターミナル駅の新宿に近いので買い物、通勤、通学に便利なことこの上ない。共用施設を重視する人にとってはちょっと物足りない。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は600万ほど。駅近タワマンとしてはこのご時世高くは無いが、東中野としてはかなりの高額物件。
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62.0
点
-
登録日付
2023/06/29
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅1分のタワマンである点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高騰しすぎな点。東中野の過去の価格を知っていると高過ぎて買えない。
評価詳細
住戸設計
21K～3LDKの幅広いプランニング。建物の形状上、角住戸はリビングが鋭角な斜めとなり、15畳ほどの広さのリビングでかなりの斜度のついた斜めの壁は家具の配置が難しそう。また大きな柱の食い込みも目立ち、リビング以外の居室の形状も良いとは言えない。このマンションに関しては中住戸の方が一般的で使いやすい間取りと言える。 住戸環境
3三角形のような変形な敷地ながら1区画が全てマンションの敷地となり向かいにタワマンがあるものの採光は概ね問題ない。東側はタワマンとお見合いになる可能性があるので住戸の位置の確認が必要。 使い勝手
41Kタイプのみ仕様が異なる。キッチンにディスポーザー、食洗機つき。天板はフィオレストーン。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。リビングのみならずキッチンと主寝室にも床暖房ありで分譲らしい仕様と言える。 共用部分
3エントランス内部は白を基調とした明るいインテリア。ラウンジは高級ホテルのロビーの様な雰囲気。2Fには個室とカウンタ―席のワーキングスペースあり。屋上スカイデッキあり。タワマンとしては共用施設はやや物足りない印象だが戸数からすると平均的。 周辺環境
4東中野駅徒歩1分。駅周辺は個人商店やカジュアルな飲食店などが多い。すぐそばにスーパー、ドラッグストアがあるので便利。新宿へも2駅5分と近いので都心へのアクセス抜群。 総合評価
3駅近のこじんまりとしたタワーマンション。隣に2軒同規模のタワーマンションがすでに建っているので目新しさは無い。駅近、且つターミナル駅の新宿に近いので買い物、通勤、通学に便利なことこの上ない。共用施設を重視する人にとってはちょっと物足りない。 コスト
3
パフォーマンス坪単価は600万ほど。駅近タワマンとしてはこのご時世高くは無いが、東中野としてはかなりの高額物件。
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このマンションの評価平均
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69.2
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |