グランドメゾン目白坂テラスのマンション評価
グランドメゾン目白坂テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/06/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上3階地下1階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（64-126㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚240-270㎜、戸境スラブ厚180-200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサーを採用しています。機械式駐車場14台、駐輪場69台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩16分の2駅2路線を利用可能です。コモディイイダ江戸川橋店まで徒歩6分、Miniピアゴまで徒歩6分、地蔵通り商店街まで徒歩8分、マルエツ江戸川橋店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4第一種低層住居専用地域に立地しています。ホテルライクなコーチエントランスが高級感を演出しています。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級5級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価204万円と非常に高額な価格設定です。
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67.0
点
-
登録日付
2023/06/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全43戸、地上3階地下1階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（64-126㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚240-270㎜、戸境スラブ厚180-200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサーを採用しています。機械式駐車場14台、駐輪場69台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩16分の2駅2路線を利用可能です。コモディイイダ江戸川橋店まで徒歩6分、Miniピアゴまで徒歩6分、地蔵通り商店街まで徒歩8分、マルエツ江戸川橋店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4第一種低層住居専用地域に立地しています。ホテルライクなコーチエントランスが高級感を演出しています。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級5級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価204万円と非常に高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |