ルジェンテ上野黒門町のマンション評価
ルジェンテ上野黒門町の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/05/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全50戸、地上13階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-55㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用している他、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「良水工房」、キッチンの食器棚、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、巾木収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場4台、駐輪場61台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・「末広町」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「上野御徒町」駅まで徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅まで徒歩5分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅まで徒歩6分、京成電鉄京成本線・成田スカイアクセス線「京成上野」駅まで徒歩9分など徒歩5分圏内だけでも5駅5路線を利用可能です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度33-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価161万円とかなり高額な価格設定です。
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62.0
点
-
登録日付
2023/05/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全50戸、地上13階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-55㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用している他、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「良水工房」、キッチンの食器棚、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、巾木収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場4台、駐輪場61台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・「末広町」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「上野御徒町」駅まで徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅まで徒歩5分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅まで徒歩6分、京成電鉄京成本線・成田スカイアクセス線「京成上野」駅まで徒歩9分など徒歩5分圏内だけでも5駅5路線を利用可能です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度33-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価161万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |