プレシス千葉みなとベイフロントのマンション評価
プレシス千葉みなとベイフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全58戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（58-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、全戸南西向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています、 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場28台（平置き2台・機械式26台）、駐輪場122台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、を設置しています。 周辺環境
4JR京葉線・千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅まで徒歩11分等2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、カワグチ激安生鮮食品館まで徒歩1分、スーパーせんどう千葉みなと店まで徒歩4分、イオンスタイル千葉みなとまで徒歩7分、市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価56万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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64.0
点
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登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全58戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（58-71㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、全戸南西向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています、 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場28台（平置き2台・機械式26台）、駐輪場122台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、を設置しています。 周辺環境
4JR京葉線・千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅まで徒歩11分等2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、カワグチ激安生鮮食品館まで徒歩1分、スーパーせんどう千葉みなと店まで徒歩4分、イオンスタイル千葉みなとまで徒歩7分、市役所まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価56万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です
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このマンションの評価平均
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56.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |