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77.0 点 登録日付 2024/01/27 評価者 narcissus211222dk (2024/02/04 15:47 編集)

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅に近く便利であり文京地区であること

このマンションの最も悪い点: 眺望のいい部屋が少なそうであることと価格が少し高いかもしれない。

評価詳細

住戸設計 4	３LDK(Dタイプ70.56m2)中住戸は　アウトポールになっており　柱の食い込みもなく、　各部屋５畳以上あり使いやすいと思う。残念なところは　洗面所がリビングインなところくらい。３LDK(Fタイプ70.24m2)中住戸は洗面所がリビングインにはなっていないので　そのあたりは好みで選択が必要。
住戸環境 3	南側に１２階建の賃貸マンション建築中のため、南向きの眺望は　それ以上の階層でなければ望めないので確認必要。ただ　建物との距離はあるので採光は問題なし。
使い勝手 4	３LDKには　押入れ型収納があり、クローゼット、納戸も豊富に設置されており　使いやすい。家事の動線は　洗面所がリビングインの部屋では　家事の効率は上がると思うが、リビングの居住性は損なわれる。
共用部分 3	各階ゴミ置き場があり、ワークスペース: 4ブース、ライブラリースペースブランチラウンジがあり　住戸数をふまると標準的と思う。駐車場設置率は４７％と少し厳しい。
周辺環境 5	地下鉄東西線青葉通一番町駅 (600m、徒歩8分)でアクセスは駅遠ではない。ただ、東北大学が近く、文京地区であり小学校も徒歩2分で良い。買い物は　イオンが徒歩5分。
総合評価 4	文京地区にあり、プラウドブランドがあり、間取りも悪くないので　マンションとしては良いと思う。J R仙台駅にも近いことは　交通の便、買い物の観点からも大きなプラスポイントである。
コストパフォーマンス 4	仙台駅に近い、且つ文京地区のため　それなりの資産価値は保てると思う。ただ、東京の価格高騰の影響を受けて　マンション価格が高くなってきており、資産価格が更に上がるかは今後の景気次第というところが大きい。

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77.0 点 登録日付 2024/01/27 評価者 narcissus211222dk (2024/02/04 15:47 編集)

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅に近く便利であり文京地区であること

このマンションの最も悪い点: 眺望のいい部屋が少なそうであることと価格が少し高いかもしれない。

評価詳細

住戸設計 4	３LDK(Dタイプ70.56m2)中住戸は　アウトポールになっており　柱の食い込みもなく、　各部屋５畳以上あり使いやすいと思う。残念なところは　洗面所がリビングインなところくらい。３LDK(Fタイプ70.24m2)中住戸は洗面所がリビングインにはなっていないので　そのあたりは好みで選択が必要。
住戸環境 3	南側に１２階建の賃貸マンション建築中のため、南向きの眺望は　それ以上の階層でなければ望めないので確認必要。ただ　建物との距離はあるので採光は問題なし。
使い勝手 4	３LDKには　押入れ型収納があり、クローゼット、納戸も豊富に設置されており　使いやすい。家事の動線は　洗面所がリビングインの部屋では　家事の効率は上がると思うが、リビングの居住性は損なわれる。
共用部分 3	各階ゴミ置き場があり、ワークスペース: 4ブース、ライブラリースペースブランチラウンジがあり　住戸数をふまると標準的と思う。駐車場設置率は４７％と少し厳しい。
周辺環境 5	地下鉄東西線青葉通一番町駅 (600m、徒歩8分)でアクセスは駅遠ではない。ただ、東北大学が近く、文京地区であり小学校も徒歩2分で良い。買い物は　イオンが徒歩5分。
総合評価 4	文京地区にあり、プラウドブランドがあり、間取りも悪くないので　マンションとしては良いと思う。J R仙台駅にも近いことは　交通の便、買い物の観点からも大きなプラスポイントである。
コストパフォーマンス 4	仙台駅に近い、且つ文京地区のため　それなりの資産価値は保てると思う。ただ、東京の価格高騰の影響を受けて　マンション価格が高くなってきており、資産価格が更に上がるかは今後の景気次第というところが大きい。

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このマンションの評価平均

71.7
点
3件投稿

住戸設計	3.7点
住戸環境	3.0点
使い勝手	3.7点
共用部分	3.3点
周辺環境	3.7点
総合評価	4.0点
コストパフォーマンス	3.7点