ＭＪＲ千早ミッドスクエアのマンション評価
ＭＪＲ千早ミッドスクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模物件であるため建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 福岡中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは63.84㎡ ～ 98.18㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっているが一部専用庭付住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。マンション周囲はある程度の高さの建物があるため、中層階以上の部屋では採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室換気暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、バルコニー水栓等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
4駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数737台/総戸数532戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はオーナーズラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、キッズライブラリー、フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジとなっている。 周辺環境
4西鉄「香椎宮前」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近いが福岡市中心までは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は比較的高い。 総合評価
4大規模物件であり共用施設がかなり充実しており建物価値が非常に高い。また、駅から近く利便性も比較的高いため立地条件の希少性はかなり高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から近い立地条件と大規模物件で建物価値が非常に高いため中古になった際にも指名買いが発生するほどの人気を維持できる可能性があり、コストパフォーマンスがかなり高い。
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73.0
点
-
登録日付
2023/11/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模物件であるため建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 福岡中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは63.84㎡ ～ 98.18㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっているが一部専用庭付住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。マンション周囲はある程度の高さの建物があるため、中層階以上の部屋では採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室換気暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、バルコニー水栓等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
4駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数737台/総戸数532戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はオーナーズラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、キッズライブラリー、フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジとなっている。 周辺環境
4西鉄「香椎宮前」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近いが福岡市中心までは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は比較的高い。 総合評価
4大規模物件であり共用施設がかなり充実しており建物価値が非常に高い。また、駅から近く利便性も比較的高いため立地条件の希少性はかなり高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から近い立地条件と大規模物件で建物価値が非常に高いため中古になった際にも指名買いが発生するほどの人気を維持できる可能性があり、コストパフォーマンスがかなり高い。
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このマンションの評価平均
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73.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |