ルピアコートふじみ野フィオーレのマンション評価
ルピアコートふじみ野フィオーレの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは50.52㎡ ～ 63.77㎡と主にDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、南向きである。マンションの周囲は住宅街でありバルコニー側に高い建物はとんど建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されており良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、食器棚、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約40%で自転車は各戸約2台（自転車台数74台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は倉庫、防災備蓄倉庫、中庭等となっている。 周辺環境
3東武東上線「ふじみ野」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが同駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街でありスーパー等の最低限の商業施設があり生活利便性は普通である。ただし、緑豊かな住環境でありファミリー層にとっての住環境が良い。 総合評価
2駅からの距離は普通であり立地条件に特段の希少性はない。また、小規模物件であり建物についても特筆すべき強みは見当たらない。ただし、住環境は良いため、現在賃貸物件に住んでいる層の一次取得者向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であること、マンションのブランド力がネックとなり賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
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登録日付
2023/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは50.52㎡ ～ 63.77㎡と主にDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、南向きである。マンションの周囲は住宅街でありバルコニー側に高い建物はとんど建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されており良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、食器棚、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約40%で自転車は各戸約2台（自転車台数74台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は倉庫、防災備蓄倉庫、中庭等となっている。 周辺環境
3東武東上線「ふじみ野」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが同駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街でありスーパー等の最低限の商業施設があり生活利便性は普通である。ただし、緑豊かな住環境でありファミリー層にとっての住環境が良い。 総合評価
2駅からの距離は普通であり立地条件に特段の希少性はない。また、小規模物件であり建物についても特筆すべき強みは見当たらない。ただし、住環境は良いため、現在賃貸物件に住んでいる層の一次取得者向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であること、マンションのブランド力がネックとなり賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |