オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスのマンション評価
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/04/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に位置し住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが34.82㎡ ～ 73.13㎡とシングルからファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域の住宅地に位置しておりマンション周辺には高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板御影石カウンター、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数40台/総戸数21戸）であり、自転車設置率は普通であるが駐車場置き場はない。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
3西武新宿線「野方」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は都心からはやや近いため交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性は低いが、閑静な住宅街に位置し住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき点はない。ただし、閑静な住宅街に位置し住環境は非常に良好であるため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は同地域内で平均水準以下であり、また、購入価格の高さがネックとなりかなり値下がりする可能性が高くコストパフォーマンスは低い。
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47.0
点
-
登録日付
2023/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 第一種低層住居専用地域に位置し住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが34.82㎡ ～ 73.13㎡とシングルからファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域の住宅地に位置しておりマンション周辺には高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板御影石カウンター、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数40台/総戸数21戸）であり、自転車設置率は普通であるが駐車場置き場はない。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
3西武新宿線「野方」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は都心からはやや近いため交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性は低いが、閑静な住宅街に位置し住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき点はない。ただし、閑静な住宅街に位置し住環境は非常に良好であるため、住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は同地域内で平均水準以下であり、また、購入価格の高さがネックとなりかなり値下がりする可能性が高くコストパフォーマンスは低い。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |