レーベン上田中央ＧＡＬＬＤＥＡのマンション評価
レーベン上田中央ＧＡＬＬＤＥＡの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.07㎡ ～ 85.88㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは平地で建物がほとんど建っておらず、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、タカラの水、ホーローキッチンパネル、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数120台/総戸数60戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はパーティールーム、ゲストルーム、ラウンジ、ワークスペースとなっている。 周辺環境
3JR北陸新幹線・しなの鉄道しなの鉄道線・上田電鉄別所線「上田」駅徒歩8分と駅から距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も普通程度である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり利便性も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり特筆すべき強みはないが購入価格が高くないことから中古になると大きく値下がりする可能性が低いため、コストパフォーマンスは普通である。
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53.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.07㎡ ～ 85.88㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは平地で建物がほとんど建っておらず、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、タカラの水、ホーローキッチンパネル、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数120台/総戸数60戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はパーティールーム、ゲストルーム、ラウンジ、ワークスペースとなっている。 周辺環境
3JR北陸新幹線・しなの鉄道しなの鉄道線・上田電鉄別所線「上田」駅徒歩8分と駅から距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も普通程度である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり利便性も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり特筆すべき強みはないが購入価格が高くないことから中古になると大きく値下がりする可能性が低いため、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |