リベール博多駅前のマンション評価
リベール博多駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは31.69㎡ ～ 112.80㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは東向き、西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約29%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数50台/総戸数94戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率はかなり低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
4JR鹿児島本線｢博多｣駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、博多駅はターミナル駅のため交通利便性が高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが建物の存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はかなり高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で同エリアにて新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、建物価値は普通であるが立地条件において利便性がかなり高いため中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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56.0
点
-
登録日付
2023/11/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは31.69㎡ ～ 112.80㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは東向き、西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約29%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数50台/総戸数94戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率はかなり低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
4JR鹿児島本線｢博多｣駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、博多駅はターミナル駅のため交通利便性が高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが建物の存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はかなり高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で同エリアにて新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、建物価値は普通であるが立地条件において利便性がかなり高いため中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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56.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |