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ブライズ高円寺のマンション評価
ブライズ高円寺の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/04/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは41.34㎡ ～ 44.05㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと東向きである。バルコニー側は主に住宅街のため中層階以上で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下でアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、エアコン1台標準付、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては平均的な水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約6%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数80台/総戸数86戸）であり、駐車場及び自転車設置率は非常に低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR中央線・総武線各駅停車「高円寺」駅徒歩10分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は都心に近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺には商店街やスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も比較的高い。 総合評価
2中規模物件であるが建物に存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件は良い方だと言える。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約430万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、利便性は高いため将来的に売買・賃貸ともに容易であり常に一定以上の需要が見込まると予想できる。しかし、購入価格の高さがネックとなり大きく値下がりする可能性が高くコストパフォーマンスは悪い。
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53.0
点
-
登録日付
2023/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは41.34㎡ ～ 44.05㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと東向きである。バルコニー側は主に住宅街のため中層階以上で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下でアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、エアコン1台標準付、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては平均的な水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約6%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数80台/総戸数86戸）であり、駐車場及び自転車設置率は非常に低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR中央線・総武線各駅停車「高円寺」駅徒歩10分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は都心に近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺には商店街やスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も比較的高い。 総合評価
2中規模物件であるが建物に存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件は良い方だと言える。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約430万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、利便性は高いため将来的に売買・賃貸ともに容易であり常に一定以上の需要が見込まると予想できる。しかし、購入価格の高さがネックとなり大きく値下がりする可能性が高くコストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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49.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |