ザ・札幌タワーズウエストタワーのマンション評価
ザ・札幌タワーズウエストタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全197戸、地上30階建ての大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（43-121㎡）全22タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、約半数が角住戸の構造です。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場188台（平置き2台・機械式186台）、駐輪場197台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3函館本線「札幌」駅まで徒歩6分、札幌市東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩6分、札幌市南北線「さっぽろ」駅まで徒歩6分の2駅3路線を利用可能です。エスタまで徒歩7分、ビックカメラ札幌店まで徒歩7分、東急百貨店さっぽろ店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。制振構造に加えて、設計基準強度42-54Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級5級・一次エネルギー消費量等級5級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価150万円とかなり高額な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を25％以上削減可能です。
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52.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全197戸、地上30階建ての大規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（43-121㎡）全22タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、約半数が角住戸の構造です。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場188台（平置き2台・機械式186台）、駐輪場197台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3函館本線「札幌」駅まで徒歩6分、札幌市東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩6分、札幌市南北線「さっぽろ」駅まで徒歩6分の2駅3路線を利用可能です。エスタまで徒歩7分、ビックカメラ札幌店まで徒歩7分、東急百貨店さっぽろ店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。制振構造に加えて、設計基準強度42-54Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級5級・一次エネルギー消費量等級5級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価150万円とかなり高額な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を25％以上削減可能です。
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このマンションの評価平均
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69.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |