サンパーク陣原駅前ＥＸＩＡのマンション評価
サンパーク陣原駅前ＥＸＩＡの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、マイクロバブル浴槽、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場57台、駐輪場48台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックス、エアコン・Wi-Fi環境・トイレ付きエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR鹿児島本線「陣原」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート八幡西陣原1丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、ディスカウントドラッグコスモス陣原駅店まで徒歩6分、マルキョウ穴生店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
3ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度24-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間12％の電気代、エコジョーズの利用で年間18,000円のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価42万円と手頃な価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、マイクロバブル浴槽、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場57台、駐輪場48台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックス、エアコン・Wi-Fi環境・トイレ付きエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR鹿児島本線「陣原」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート八幡西陣原1丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、ディスカウントドラッグコスモス陣原駅店まで徒歩6分、マルキョウ穴生店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
3ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度24-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間12％の電気代、エコジョーズの利用で年間18,000円のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価42万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |