プレサンスロジェ金山駅前のマンション評価
プレサンスロジェ金山駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全112戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（31-58㎡）全8タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。平置き駐車場4台、駐輪場146台、バイク置き場11台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩3分、JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅まで徒歩5分、名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅まで徒歩5分の2駅5路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン金山店まで徒歩2分の立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる熱田台地上に立地している他、100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2024/02/27
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全112戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（31-58㎡）全8タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。平置き駐車場4台、駐輪場146台、バイク置き場11台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩3分、JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅まで徒歩5分、名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅まで徒歩5分の2駅5路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン金山店まで徒歩2分の立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる熱田台地上に立地している他、100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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74.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |