ポレスター長野ブライティアのマンション評価
ポレスター長野ブライティアの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが66.00㎡ ～ 90.09㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため、中層階以上の部屋で眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
3駐車場設置率は、約105%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数181台/総戸数116戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、レクリエーションスペース、ワークスペースとなっている。 周辺環境
2JR北陸新幹線、JR信越本線・篠ノ井線、しなの鉄道北しなの線「長野」駅 徒歩15分、長野電鉄「長野」駅徒歩17分と駅から距離が非常に遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺に住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に遠く立地条件は良くない。ただし、住環境が良好なため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、駅から遠い立地条件がネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が極めて高く、コストパフォーマンスは悪い。
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50.0
点
-
登録日付
2024/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが66.00㎡ ～ 90.09㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため、中層階以上の部屋で眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
3駐車場設置率は、約105%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数181台/総戸数116戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、レクリエーションスペース、ワークスペースとなっている。 周辺環境
2JR北陸新幹線、JR信越本線・篠ノ井線、しなの鉄道北しなの線「長野」駅 徒歩15分、長野電鉄「長野」駅徒歩17分と駅から距離が非常に遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺に住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、住環境は良好である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に遠く立地条件は良くない。ただし、住環境が良好なため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、駅から遠い立地条件がネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が極めて高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |