オープンレジデンシア西荻窪コートのマンション評価
オープンレジデンシア西荻窪コートの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境がかなり良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～3LDKで広さは53.10㎡ ～ 81.60㎡とDINKSからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きである。マンション周辺は住宅街のため高い建物は建っておらず高層階の部屋で採光・眺望共に良好である。二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板御影石カウンター、トイレ手洗いカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのグレードとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数20台/総戸数19戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分と駅からの距離は遠い。ただし、西荻窪駅は都心へのアクセスが良好なため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺には住宅街のためスーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また立、地条件においても駅からの距離が遠く希少性はない。ただし、閑静な住宅街のためファミリー層にとっての住環境は良く、環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約380万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、中古になった際は駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2023/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境がかなり良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～3LDKで広さは53.10㎡ ～ 81.60㎡とDINKSからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きである。マンション周辺は住宅街のため高い建物は建っておらず高層階の部屋で採光・眺望共に良好である。二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板御影石カウンター、トイレ手洗いカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのグレードとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数20台/総戸数19戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分と駅からの距離は遠い。ただし、西荻窪駅は都心へのアクセスが良好なため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺には住宅街のためスーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また立、地条件においても駅からの距離が遠く希少性はない。ただし、閑静な住宅街のためファミリー層にとっての住環境は良く、環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約380万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、中古になった際は駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |