クレアネクスト糸島ソレイユのマンション評価
クレアネクスト糸島ソレイユの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さは69.47㎡ ～ 80.73㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が良い。また、低炭素建築物の建物となっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低層の建物が多く、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約118%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数60台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR筑肥線「糸島高校前」駅徒歩7分となり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設がある程度存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値は特筆すべき希少性はないため中古になった際に周辺物件との値下げ競争に巻き込まれる可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さは69.47㎡ ～ 80.73㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が良い。また、低炭素建築物の建物となっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低層の建物が多く、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約118%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数60台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR筑肥線「糸島高校前」駅徒歩7分となり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設がある程度存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値は特筆すべき希少性はないため中古になった際に周辺物件との値下げ競争に巻き込まれる可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |