クレアホームズ琴似中央のマンション評価
クレアホームズ琴似中央の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（52-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場41台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩3分、JR函館本線「琴似」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン札幌二十四軒4条北店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ琴似店まで徒歩4分、イオン札幌琴似店まで徒歩5分、イトーヨーカドー琴似店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2キッチンスペースも含めて床暖房を標準装備している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価70万円と手頃な価格設定です。
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55.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（52-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場41台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩3分、JR函館本線「琴似」駅まで徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン札幌二十四軒4条北店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ琴似店まで徒歩4分、イオン札幌琴似店まで徒歩5分、イトーヨーカドー琴似店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2キッチンスペースも含めて床暖房を標準装備している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価70万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |