ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナのマンション評価
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが49.14㎡ ～ 90.16㎡と主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームである。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。マンション周辺は住宅街となっており低層の建物中心のエリアであり多くの部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房、可動式ルーバー面格子等であり、設備の付帯率及びグレードは同エリアの分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約62%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数311台/総戸数191戸）であり駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、チルラウンジ、ゲストルームとなっている。 周辺環境
2JR総武快速線・総武緩行線「稲毛」駅徒歩12分と駅から距離はやや遠く、同駅は都心から遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好である。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅から距離もやや遠く都心からも遠いため立地条件は良くない。ただし住環境は良好なため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー層にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、昨今の新築マンション価格としては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みが見当たらないため中古になるとやや販売に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが49.14㎡ ～ 90.16㎡と主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームである。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。マンション周辺は住宅街となっており低層の建物中心のエリアであり多くの部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房、可動式ルーバー面格子等であり、設備の付帯率及びグレードは同エリアの分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約62%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数311台/総戸数191戸）であり駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、チルラウンジ、ゲストルームとなっている。 周辺環境
2JR総武快速線・総武緩行線「稲毛」駅徒歩12分と駅から距離はやや遠く、同駅は都心から遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好である。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅から距離もやや遠く都心からも遠いため立地条件は良くない。ただし住環境は良好なため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー層にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、昨今の新築マンション価格としては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みが見当たらないため中古になるとやや販売に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |