サンクレイドル海老名のマンション評価
サンクレイドル海老名の評価一覧
最新のマンション評価
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37.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが25.90㎡ ～ 75.37㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
1バルコニーの向きは全邸南向きである。バルコニー側にかなり高い建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、ガソリンスタンドやパチンコ店などもすぐ近くにあり住環境もネックである。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、人造大理石キッチンカウンター、リビング床暖房（狭い部屋はない）、浴室暖房乾燥機等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同レベルであり非常に残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約52%で自転車は各戸1.6台（自転車台数102台/総戸数62戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心から遠いため、交通利便性は低い。また、周辺はららぽーと海老名等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
1中規模物件であり建物にあまり存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり特段希少性はない。ただし、近くにららぽーと海老名があり生活利便性は高いため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、海老名エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、中古物件になった際にも立地条件と建物価値においても周辺中古物件よりも強みがなくかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスは悪い。
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37.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが25.90㎡ ～ 75.37㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
1バルコニーの向きは全邸南向きである。バルコニー側にかなり高い建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、ガソリンスタンドやパチンコ店などもすぐ近くにあり住環境もネックである。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、浴室ブラケットライト、タンク式トイレ、人造大理石キッチンカウンター、リビング床暖房（狭い部屋はない）、浴室暖房乾燥機等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同レベルであり非常に残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約52%で自転車は各戸1.6台（自転車台数102台/総戸数62戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが同駅は都心から遠いため、交通利便性は低い。また、周辺はららぽーと海老名等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
1中規模物件であり建物にあまり存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり特段希少性はない。ただし、近くにららぽーと海老名があり生活利便性は高いため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、海老名エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、中古物件になった際にも立地条件と建物価値においても周辺中古物件よりも強みがなくかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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45.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 1.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 1.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |