アイコニックタワー新潟ステーションのマンション評価
アイコニックタワー新潟ステーションの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
73.0
点
-
登録日付
2023/12/08
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 新潟駅前、複合開発であり知名度が高い点。
- このマンションの最も悪い点
- 室内仕様が良いとは言えない点。
評価詳細
住戸設計
32～4LDKの多彩なプラン。ダイレクトウィンドウを採用しておりタワマンらしい高級仕様。ただ角部分に柱がくるため、角住戸はリビングの角に柱がきてしまっているのが残念。Eタイプなど、全居室がリビングインであったり、Oタイプなどのように廊下や実質廊下部分が多いプランなどもあるので注意が必要。ただ全体的にゆとりのあるプランが多い。 住戸環境
4低層階は北側と西側に10階建てのオフィス棟と8階建ての駐車場棟が建つので眺望、採光が悪く注意が必要。中層以上であれば眺望が抜ける住戸が多い。 使い勝手
3キッチンに食洗機、ディスポーザーあり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。床暖房が標準装備ではなくオプションとなるのは寒い地域としてはマイナス。27F以上は水まわりの天板がフィオレストーンになったりと仕様がアップグレードする。 共用部分
4エントランスは吹き抜けの大空間でゴージャス。エントランスホールの奥には広めのワーキングライブラリーラウンジあり。2Fにはゲストルームと会議やパーティ等で使えるマルチスペースがある。ただタワマンなので高層階にも共用施設が欲しかったところ。 周辺環境
4新潟駅徒歩4分の駅前立地で新幹線を利用しての出張の多い人や地元が新潟の富裕層に人気が出そうな立地と思われる。駅ビルに商店やレストランなど多数あり買い物も外食も便利。 総合評価
4坪単価は200万前後。エントランスまわりの高級感と専有部内のダイレクトウィンドウが高級感のあるタワーマンション。ただ総戸数が218戸とタワマンとしては小規模なので共用の施設は比較的シンプル。 コスト
4
パフォーマンス新潟駅前ということで資産価値は高いところで維持できると思われる。駅前なので将来的な賃貸やリセールも期待できる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
73.0
点
-
登録日付
2023/12/08
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 新潟駅前、複合開発であり知名度が高い点。
- このマンションの最も悪い点
- 室内仕様が良いとは言えない点。
評価詳細
住戸設計
32～4LDKの多彩なプラン。ダイレクトウィンドウを採用しておりタワマンらしい高級仕様。ただ角部分に柱がくるため、角住戸はリビングの角に柱がきてしまっているのが残念。Eタイプなど、全居室がリビングインであったり、Oタイプなどのように廊下や実質廊下部分が多いプランなどもあるので注意が必要。ただ全体的にゆとりのあるプランが多い。 住戸環境
4低層階は北側と西側に10階建てのオフィス棟と8階建ての駐車場棟が建つので眺望、採光が悪く注意が必要。中層以上であれば眺望が抜ける住戸が多い。 使い勝手
3キッチンに食洗機、ディスポーザーあり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。床暖房が標準装備ではなくオプションとなるのは寒い地域としてはマイナス。27F以上は水まわりの天板がフィオレストーンになったりと仕様がアップグレードする。 共用部分
4エントランスは吹き抜けの大空間でゴージャス。エントランスホールの奥には広めのワーキングライブラリーラウンジあり。2Fにはゲストルームと会議やパーティ等で使えるマルチスペースがある。ただタワマンなので高層階にも共用施設が欲しかったところ。 周辺環境
4新潟駅徒歩4分の駅前立地で新幹線を利用しての出張の多い人や地元が新潟の富裕層に人気が出そうな立地と思われる。駅ビルに商店やレストランなど多数あり買い物も外食も便利。 総合評価
4坪単価は200万前後。エントランスまわりの高級感と専有部内のダイレクトウィンドウが高級感のあるタワーマンション。ただ総戸数が218戸とタワマンとしては小規模なので共用の施設は比較的シンプル。 コスト
4
パフォーマンス新潟駅前ということで資産価値は高いところで維持できると思われる。駅前なので将来的な賃貸やリセールも期待できる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
75.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |