ルピアシェリール浦和岸町Ｖｉｏｌａのマンション評価
ルピアシェリール浦和岸町Ｖｉｏｌａの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さが32.20㎡ ～ 35.14㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため、中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチン天板、食器棚、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場立地率は約5%で、自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、駐車場及び自転車設置率は低い。共用施設は特にない。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、浦和駅自体が都心からまずまずの距離のため交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街であるが、すぐ近くに商業施設が多数存在し、生活利便性はかなり高いといえる。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。ただし、住環境は良いため、住環境重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき点はなく購入価格が高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さが32.20㎡ ～ 35.14㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため、中層階以上では採光・眺望ともに良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチン天板、食器棚、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場立地率は約5%で、自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、駐車場及び自転車設置率は低い。共用施設は特にない。 周辺環境
3JR京浜東北線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線の「浦和」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、浦和駅自体が都心からまずまずの距離のため交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街であるが、すぐ近くに商業施設が多数存在し、生活利便性はかなり高いといえる。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性はない。ただし、住環境は良いため、住環境重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約400万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき点はなく購入価格が高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |