ウィルローズ八王子のマンション評価
ウィルローズ八王子の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
-
登録日付
2023/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは33.40㎡ ～ 64.62㎡と主にシングル・DINKS層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きとなっている。現状バルコニーの方向には高い建物は建っていないため、高層階では部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数47台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率が非常に低い。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR中央線「八王子」駅徒歩7分、京王線「京王八王子」駅徒歩4分と駅からの距離は普通であるが、両駅自体が都心から遠いため交通利便性はあまり悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件であるが建物に特筆すべき強みや売主のマンションのブランド力があまりなく建物価値は低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は比較的良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価280万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際は小規模物件であり売主のブランド力のなさがネックとなり売買にかなり苦戦することが予想されるため、資産性にはあまり期待せず永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは33.40㎡ ～ 64.62㎡と主にシングル・DINKS層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きとなっている。現状バルコニーの方向には高い建物は建っていないため、高層階では部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数47台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率が非常に低い。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR中央線「八王子」駅徒歩7分、京王線「京王八王子」駅徒歩4分と駅からの距離は普通であるが、両駅自体が都心から遠いため交通利便性はあまり悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件であるが建物に特筆すべき強みや売主のマンションのブランド力があまりなく建物価値は低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は比較的良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価280万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際は小規模物件であり売主のブランド力のなさがネックとなり売買にかなり苦戦することが予想されるため、資産性にはあまり期待せず永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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52.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |