オープンレジデンシア下北沢ヒルズのマンション評価
オープンレジデンシア下北沢ヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが48.79㎡ ～ 74.91㎡とシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部メゾネット住戸もある。また、壁式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き中心である。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しバルコニーの向きに高い建物は建っておらず高層階では採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり、玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室乾燥機付、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数18台/総戸数18戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
4小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分と駅からの距離は普通であるが交通利便性はかなり高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、都心から近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件の希少性はかなり高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約550万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。しかし本物件は交通利便性と生活利便性がかなり高いことから中古になった際にもかなり高い人気を維持することが可能であり、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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57.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが48.79㎡ ～ 74.91㎡とシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部メゾネット住戸もある。また、壁式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き中心である。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しバルコニーの向きに高い建物は建っておらず高層階では採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり、玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室乾燥機付、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数18台/総戸数18戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
4小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分と駅からの距離は普通であるが交通利便性はかなり高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、都心から近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件の希少性はかなり高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約550万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。しかし本物件は交通利便性と生活利便性がかなり高いことから中古になった際にもかなり高い人気を維持することが可能であり、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |