レーベン北１８条ＴＨＥ ＢＬＣＩＥＬのマンション評価
レーベン北１８条ＴＨＥ ＢＬＣＩＥＬの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-69㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「たからの水」、キッチンの食器洗い乾燥機、たからのミラバスビジョン、たからのミラブルシャワー、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場42台（平置き6台・機械式36台）、駐輪場52台、バイク置き場4台、タイヤ置き場12区画、24時間利用可能な全戸玄関前宅配ボックス、カラオケルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄南北線「北18条」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン札幌北18東一丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーアークス光星店まで徒歩9分、まいばすけっと北18条東1丁目店まで徒歩4分、札幌市東区役所まで徒歩20分の立地です。 総合評価
4さっぽろ駅まで4分、大通駅まで5分、すすきの駅まで7分でアクセス可能な立地です。全戸玄関前宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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74.0
点
-
登録日付
2024/03/22
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-69㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4全生活水活水器「たからの水」、キッチンの食器洗い乾燥機、たからのミラバスビジョン、たからのミラブルシャワー、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場42台（平置き6台・機械式36台）、駐輪場52台、バイク置き場4台、タイヤ置き場12区画、24時間利用可能な全戸玄関前宅配ボックス、カラオケルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄南北線「北18条」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン札幌北18東一丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーアークス光星店まで徒歩9分、まいばすけっと北18条東1丁目店まで徒歩4分、札幌市東区役所まで徒歩20分の立地です。 総合評価
4さっぽろ駅まで4分、大通駅まで5分、すすきの駅まで7分でアクセス可能な立地です。全戸玄関前宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価61万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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70.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |