リビオ北品川リバーサイドテラスのマンション評価
リビオ北品川リバーサイドテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～3LDKで広さが40.87㎡ ～ 68.00㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。また、間取りは平凡な田の字型住戸の変形となっておりスパン住戸が標準よりやや狭い。また、バルコニー及び廊下側の柱もかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーが全戸南向きである。バルコニーの方向に目黒川があり、将来にわたり高い建物が建たないことから多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機付、キッチン天板フィオレストーンカウンター、カップボード、浴室ダウンライト、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約7%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数61台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率が低い。また、小規模物件で、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3京急線「新馬場」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、歩くのは現実的ではないが、JR各線「品川」駅徒歩19分である。品川駅まで近いため交通利便性はかなり高い。また、マンションや駅周辺は商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設があり、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件のため建物に特筆すべき点はない。また、駅からの距離は普通であるが品川駅からも近いため交通利便性はかなり高い。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約470万円であり、同エリアの新築マンションとしては高い販売価格である。また、利便性が高い立地条件のため将来的に賃貸・売買ともに常に需要はあるが購入価格が高いため中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～3LDKで広さが40.87㎡ ～ 68.00㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。また、間取りは平凡な田の字型住戸の変形となっておりスパン住戸が標準よりやや狭い。また、バルコニー及び廊下側の柱もかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーが全戸南向きである。バルコニーの方向に目黒川があり、将来にわたり高い建物が建たないことから多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機付、キッチン天板フィオレストーンカウンター、カップボード、浴室ダウンライト、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約7%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数61台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率が低い。また、小規模物件で、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3京急線「新馬場」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、歩くのは現実的ではないが、JR各線「品川」駅徒歩19分である。品川駅まで近いため交通利便性はかなり高い。また、マンションや駅周辺は商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設があり、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件のため建物に特筆すべき点はない。また、駅からの距離は普通であるが品川駅からも近いため交通利便性はかなり高い。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約470万円であり、同エリアの新築マンションとしては高い販売価格である。また、利便性が高い立地条件のため将来的に賃貸・売買ともに常に需要はあるが購入価格が高いため中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |