ファインスクェア武蔵野リアンのマンション評価
ファインスクェア武蔵野リアンの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全40戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（54-70㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー、ドアガード）を採用しています。駐車場2台、駐輪場91台、バイク置き場4台を設置しています。 周辺環境
2JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅へまで徒歩17分の1駅3路線を利用可能です。いなげや武蔵野西久保店まで徒歩7分、サミットストア武蔵野緑町店まで徒歩8分、東急ストア三鷹店まで徒歩15分、オーケー三鷹北口店まで徒歩15分、クイーンズ伊勢丹三鷹店まで徒歩17分、アトレヴィ三鷹まで徒歩17分、三鷹コラルまで徒歩20分、武蔵野市役所まで徒歩17分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センターから管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。新宿駅まで直通で21分、渋谷駅まで31分、東京駅まで直通で36分でアクセスの良い立地ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価111万円と手頃な価格設定です。
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53.0
点
-
登録日付
2023/12/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全40戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（54-70㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。床の段差を省いたフラットフロアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー、ドアガード）を採用しています。駐車場2台、駐輪場91台、バイク置き場4台を設置しています。 周辺環境
2JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅へまで徒歩17分の1駅3路線を利用可能です。いなげや武蔵野西久保店まで徒歩7分、サミットストア武蔵野緑町店まで徒歩8分、東急ストア三鷹店まで徒歩15分、オーケー三鷹北口店まで徒歩15分、クイーンズ伊勢丹三鷹店まで徒歩17分、アトレヴィ三鷹まで徒歩17分、三鷹コラルまで徒歩20分、武蔵野市役所まで徒歩17分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センターから管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。新宿駅まで直通で21分、渋谷駅まで31分、東京駅まで直通で36分でアクセスの良い立地ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価111万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |