グランドメゾン本山四谷通のマンション評価
グランドメゾン本山四谷通の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全27戸、地下1階地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-87㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸で、内廊下設計、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場24台、駐輪場27台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート名古屋大学ＩＢ館店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ本山店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用しており光熱費の削減が可能です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級5級・一次エネルギー消費量等級6級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価105万円と非常に高額な価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2024/02/27
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全27戸、地下1階地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-87㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸で、内廊下設計、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場24台、駐輪場27台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート名古屋大学ＩＢ館店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュ本山店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用しており光熱費の削減が可能です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級5級・一次エネルギー消費量等級6級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価105万円と非常に高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |