デュオヒルズ伏見のマンション評価
デュオヒルズ伏見の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/02/27
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全27戸、地上15階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（66-76㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
5すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステムを採用しています。機械式駐車場16台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅まで徒歩7分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート栄一丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、メガドンキホーテ納屋橋店まで徒歩7分、ロフト名古屋まで徒歩12分、名古屋PARCOまで徒歩14分の立地です。 総合評価
21フロア2邸の独立性をさらに高めるために、エレベーターは両方向に開く2wayタイプのデュアルエレベーターを採用。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価100万円と非常に高額な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/02/27
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全27戸、地上15階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（66-76㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
5すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステムを採用しています。機械式駐車場16台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅まで徒歩7分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート栄一丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、メガドンキホーテ納屋橋店まで徒歩7分、ロフト名古屋まで徒歩12分、名古屋PARCOまで徒歩14分の立地です。 総合評価
21フロア2邸の独立性をさらに高めるために、エレベーターは両方向に開く2wayタイプのデュアルエレベーターを採用。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価100万円と非常に高額な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |