ソルティア千葉セントラルのマンション評価
ソルティア千葉セントラルの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは31.55㎡ ～ 40.34㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
2バルコニーの向きは西向き、東向きである。マンション周囲は高い建物に囲まれており高層階のみ眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり部屋の玄関前にアルコーブがあまり確保されていない点が残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス、エアコン1台付等と設備の付帯率とグレードはまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数78台/総戸数98戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分と駅からの距離は近く、両駅自体が都心へのアクセスは良いため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、百貨店等の商業施設が多数存在するため生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが周囲の建物に囲まれており存在感があまりない。しかし、駅からの距離が近く利便性の高いため、立地条件が良い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約310万円程度と新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、駅から近く利便性が高い立地条件のため中古になった場合に賃貸・売買自体は容易であるが購入価格が高すぎる点がネックであり、コストパフォーマンスは悪い。
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57.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは31.55㎡ ～ 40.34㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
2バルコニーの向きは西向き、東向きである。マンション周囲は高い建物に囲まれており高層階のみ眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり部屋の玄関前にアルコーブがあまり確保されていない点が残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス、エアコン1台付等と設備の付帯率とグレードはまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数78台/総戸数98戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分と駅からの距離は近く、両駅自体が都心へのアクセスは良いため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、百貨店等の商業施設が多数存在するため生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが周囲の建物に囲まれており存在感があまりない。しかし、駅からの距離が近く利便性の高いため、立地条件が良い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約310万円程度と新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、駅から近く利便性が高い立地条件のため中古になった場合に賃貸・売買自体は容易であるが購入価格が高すぎる点がネックであり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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59.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |