エンブルデアーナ三島駅のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

耐震等級等級2級を取得している点

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全58戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（56-115㎡）全12タイプの間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 3	2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム付きオートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場70台、駐輪場58台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	JR東海道線・JR東海道新幹線「三島」駅まで徒歩9分の1駅2路線を利用可能です。フレスポ長泉まで車で5分、サントムーン柿田川まで車で7分、イトーヨーカドー三島店まで車で7分、MITOWAみしままで徒歩13分、マックスバリュエクスプレス長泉店まで徒歩8分の立地です。
総合評価 5	建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価65万円とやや高めな価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。