パークホームズ吉祥寺北ザガーデンのマンション評価
パークホームズ吉祥寺北ザガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/09/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりの良さ、小中学校の近さ。パッシブデザイン×ZEH-M Oientedマンションであること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上3階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は66.46㎡ ～ 80.61㎡の3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型ではあるものの、共用廊下もバルコニー側もダブルアウトフレームで間取りがきれいなのはよい。1Fのテラス付き住戸は戸建て感覚なのもよい。 住戸環境
4東側のみの接道となるが、第一種低層住居専用地域となるため、多くの住戸は南向きだがどのプランでも日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関ではないものの、玄関前はしっかりアルコーブがある点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、LDに加えて寝室も床暖房があり標準的。また、通風機能付き玄関ドア、通風ルーバー付き扉など通気性に配慮された設備がある点がこのマンションの特徴でもある。 共用部分
4共用施設としては、個室ブース付きのワークスペースがある程度。環境に配慮したマンションをコンセプトとしており、緑豊かな中庭があるランドプランであるのはよい。また、「光庭」により日光を効率よく採り入れる、明るく開放感のある空間づくりの工夫がされている。建物はアースカラーの外壁とガラス手すりの柔らかなファミリー向けの雰囲気。 周辺環境
3西武鉄道新宿線「武蔵関」駅徒歩15分または徒歩４分のバス停から中央本線「吉祥寺」駅へ出るバス便利用の立地。買い物に関しては、コープみらい徒歩６分、生鮮市場アキダイ徒歩１２分がある程度で、吉祥寺駅まで出たほうが選択肢は豊富。通学に関しては立野小学校徒歩２分、石神井西中学校徒歩３分で良好、立野公園が徒歩3分など、駅距離が気にならなければファミリーが暮らしやすい落ち着いた住環境だと思う。 総合評価
3駅からは離れているものの、徒歩圏内にスーパーがあり、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境で、公園や小中学校が至近であるため、子育てには暮らしやすそう。パッシブデザイン×ZEH-M Oientedを取得環境共生デザインという特徴あるコンセプトであるのもよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は約350万円で、駅距離を考えるとやや割高感があるものの、吉祥寺エリアはバス便マンションも少なくないため、そこまで違和感はない。
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66.0
点
-
登録日付
2023/09/17
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりの良さ、小中学校の近さ。パッシブデザイン×ZEH-M Oientedマンションであること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上3階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は66.46㎡ ～ 80.61㎡の3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型ではあるものの、共用廊下もバルコニー側もダブルアウトフレームで間取りがきれいなのはよい。1Fのテラス付き住戸は戸建て感覚なのもよい。 住戸環境
4東側のみの接道となるが、第一種低層住居専用地域となるため、多くの住戸は南向きだがどのプランでも日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関ではないものの、玄関前はしっかりアルコーブがある点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、LDに加えて寝室も床暖房があり標準的。また、通風機能付き玄関ドア、通風ルーバー付き扉など通気性に配慮された設備がある点がこのマンションの特徴でもある。 共用部分
4共用施設としては、個室ブース付きのワークスペースがある程度。環境に配慮したマンションをコンセプトとしており、緑豊かな中庭があるランドプランであるのはよい。また、「光庭」により日光を効率よく採り入れる、明るく開放感のある空間づくりの工夫がされている。建物はアースカラーの外壁とガラス手すりの柔らかなファミリー向けの雰囲気。 周辺環境
3西武鉄道新宿線「武蔵関」駅徒歩15分または徒歩４分のバス停から中央本線「吉祥寺」駅へ出るバス便利用の立地。買い物に関しては、コープみらい徒歩６分、生鮮市場アキダイ徒歩１２分がある程度で、吉祥寺駅まで出たほうが選択肢は豊富。通学に関しては立野小学校徒歩２分、石神井西中学校徒歩３分で良好、立野公園が徒歩3分など、駅距離が気にならなければファミリーが暮らしやすい落ち着いた住環境だと思う。 総合評価
3駅からは離れているものの、徒歩圏内にスーパーがあり、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境で、公園や小中学校が至近であるため、子育てには暮らしやすそう。パッシブデザイン×ZEH-M Oientedを取得環境共生デザインという特徴あるコンセプトであるのもよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価は約350万円で、駅距離を考えるとやや割高感があるものの、吉祥寺エリアはバス便マンションも少なくないため、そこまで違和感はない。
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このマンションの評価平均
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63.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |