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プラウド大和のマンション評価
プラウド大和の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが56.91㎡ ～ 80.50㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部二面バルコニー住戸もある。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームされているが、廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側に低層の建物が大半であり、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石フラットカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、おそうじ浴槽、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
4駐車場設置率は、約24%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数170台/総戸数116戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はオーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
4相模鉄道本線（東急東横線・目黒線、JR直通線）・小田急江ノ島線「大和」駅直結施設「小田急マルシェ大和」出入口より徒歩3分と駅から近い。ただし、同駅は都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にマルエツ、小田急マルシェなどのスーパーがあり生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値が普通である。また、駅からの距離が近いが都心から遠いため立地条件は良くない。ただし、住環境と生活利便性は良いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約290万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、駅から近く生活利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった際には比較的競争力の高い物件となる可能性が高いことからコストパフォーマンスはまずまずである。
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66.0
点
-
登録日付
2024/04/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが56.91㎡ ～ 80.50㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部二面バルコニー住戸もある。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームされているが、廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側に低層の建物が大半であり、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石フラットカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、おそうじ浴槽、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
4駐車場設置率は、約24%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数170台/総戸数116戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はオーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
4相模鉄道本線（東急東横線・目黒線、JR直通線）・小田急江ノ島線「大和」駅直結施設「小田急マルシェ大和」出入口より徒歩3分と駅から近い。ただし、同駅は都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にマルエツ、小田急マルシェなどのスーパーがあり生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値が普通である。また、駅からの距離が近いが都心から遠いため立地条件は良くない。ただし、住環境と生活利便性は良いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約290万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、駅から近く生活利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった際には比較的競争力の高い物件となる可能性が高いことからコストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |