オープンレジデンシア錦糸町フロントのマンション評価
オープンレジデンシア錦糸町フロントの評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは34.09㎡ ～ 53.93㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が非常に残念である。 住戸環境
2バルコニーは北向きとなっている。マンション周囲が高い建物に囲まれておりほとんどの部屋で採光・眺望ともに悪い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数64台/総戸数43戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はない。 周辺環境
4JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分と駅からの距離がやや近い。しかし、同駅自体が中心から近く交通利便性が高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件のため建物に存在感がない。しかし、立地条件においても駅からの距離はやや近く交通利便性と生活利便性が高いためかなり良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価380万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、中古になった際は交通利便性と生活利便性が高い立地条件で賃貸・売買ともに常に高い人気を維持することが予想されコストパフォーマンスはまずまずである。
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43.0
点
-
登録日付
2024/04/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは34.09㎡ ～ 53.93㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が非常に残念である。 住戸環境
2バルコニーは北向きとなっている。マンション周囲が高い建物に囲まれておりほとんどの部屋で採光・眺望ともに悪い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数64台/総戸数43戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はない。 周辺環境
4JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分と駅からの距離がやや近い。しかし、同駅自体が中心から近く交通利便性が高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件のため建物に存在感がない。しかし、立地条件においても駅からの距離はやや近く交通利便性と生活利便性が高いためかなり良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価380万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、中古になった際は交通利便性と生活利便性が高い立地条件で賃貸・売買ともに常に高い人気を維持することが予想されコストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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46.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |