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ルジェンテ両国のマンション評価
ルジェンテ両国の評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全57戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（33-66㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
2約半数が角住戸、内廊下設計、1フロア最大8戸のみの構造です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
2平置き駐車場2台、駐輪場71台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4都営大江戸線「両国」駅まで徒歩4分、JR総武線「両国」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、生鮮マルシェまで徒歩4分、まいばすけっと両国駅東店まで徒歩4分、サミットストア両国石原店まで徒歩7分、三徳石原店まで徒歩8分、マルエツプチ両国緑一丁目店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2東京駅まで12分、新宿駅まで直通で24分、渋谷駅まで28分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用しており子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価135万円とかなり高額な価格設定です。
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46.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全57戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（33-66㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
2約半数が角住戸、内廊下設計、1フロア最大8戸のみの構造です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
2平置き駐車場2台、駐輪場71台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4都営大江戸線「両国」駅まで徒歩4分、JR総武線「両国」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、生鮮マルシェまで徒歩4分、まいばすけっと両国駅東店まで徒歩4分、サミットストア両国石原店まで徒歩7分、三徳石原店まで徒歩8分、マルエツプチ両国緑一丁目店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2東京駅まで12分、新宿駅まで直通で24分、渋谷駅まで28分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用しており子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価135万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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58.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |