プレシス小田急相模原ステーションサイトのマンション評価
プレシス小田急相模原ステーションサイトの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-61㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場9台、駐輪場136台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4小田急小田原線「小田急相模原」まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート座間相模が丘二丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イトーヨーカドー相模原店まで徒歩5分、ビッグエー相模原相南店まで徒歩6分、スーパー三和相模が丘店まで徒歩14分、イオンモール座間まで徒歩19分の立地です 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。横浜駅まで41分、新宿駅まで46分、渋谷駅まで47分でアクセス可能な立地です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価76万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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67.0
点
-
登録日付
2024/03/22
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-61㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場9台、駐輪場136台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4小田急小田原線「小田急相模原」まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート座間相模が丘二丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イトーヨーカドー相模原店まで徒歩5分、ビッグエー相模原相南店まで徒歩6分、スーパー三和相模が丘店まで徒歩14分、イオンモール座間まで徒歩19分の立地です 総合評価
4公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。横浜駅まで41分、新宿駅まで46分、渋谷駅まで47分でアクセス可能な立地です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価76万円と手頃な価格設定です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に安心感があります。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |