グランファーレ真駒内グランフォレストのマンション評価
グランファーレ真駒内グランフォレストの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全35戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（44-90㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。 住戸環境
2多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。また、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3キッチンのオリジナル食器棚、食器洗い乾燥機、ダウンウォール(昇降式戸棚)、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場30台、駐輪場38台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、フィットネスジム、シアタースタジオ、テレワークルーム、スカイガーデン、コンシェルジュカウンター、グルーミングルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
3地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン札幌真駒内幸町店）まで徒歩分と生活利便性の高い立地に加えて、ラルズマート真駒内店まで徒歩4分、東光ストア真駒内店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2大通駅まで16分、さっぽろ駅まで18分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度24Nm㎡のコンクリートなど標準的な強度を確保しています。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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-
60.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全35戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（44-90㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。 住戸環境
2多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。また、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3キッチンのオリジナル食器棚、食器洗い乾燥機、ダウンウォール(昇降式戸棚)、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場30台、駐輪場38台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、フィットネスジム、シアタースタジオ、テレワークルーム、スカイガーデン、コンシェルジュカウンター、グルーミングルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
3地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン札幌真駒内幸町店）まで徒歩分と生活利便性の高い立地に加えて、ラルズマート真駒内店まで徒歩4分、東光ストア真駒内店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2大通駅まで16分、さっぽろ駅まで18分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度24Nm㎡のコンクリートなど標準的な強度を確保しています。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |