デュオステージ下北沢のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅がすぐ近い点。

このマンションの最も悪い点

環七沿いである点。

評価詳細

住戸設計 4	コンパクトタイプのマンション。Aタイプ32㎡1Kはクランクイン玄関の先にはトイレがあうのみですぐにお部屋のスライドドアがあり、ドアを開けると壁付けのキッチン、柱に沿って壁一面の収納とカウンタ―があり綺麗な室内形状。L字のコーナーサッシは分譲らしい。無駄がなく使いやすいプランと言える。
住戸環境 2	東側は環七に面する敷地のため騒音はあるが陽当たりは良い。西側は一種低層住居専用地域となる住宅地。
使い勝手 2	キッチンには2口のIHクッキングヒーター、シンクには天板と同じ人造大理石のプレートがつき作業スペースを拡大できる。食洗機つき。トイレは手洗いカウンタ―つき。床暖房は付かない。
共用部分 3	エントランスアプローチは曲線を描いた階段から成りプライバシーに配慮しているのと同時にデザイン的にも良い。敷地が狭くエントランスホールはこじんまりとしている。環七沿いにあるにも関わらず駐車場がないのは残念。共用廊下は内廊下設計。
周辺環境 4	新代田駅徒歩2分、世田谷代田駅徒歩6分、下北沢駅徒歩9分と複数駅、路線が日常利用できる立地。新代田は駅周辺に商店が少なくスーパーは無いので食料品などの買い物は世田谷代田駅もしくは下北沢駅付近が良い。下北周辺はカフェやレストランなど飲食店が多数あり食べ歩きも楽しい街並。
総合評価 3	総戸数29戸の小規模マンション。複数駅に近く下北も徒歩10分以内なので単身者やDINKSにはかなり魅力的な立地に建つマンションと言える。価格は坪500万円ほどと強気ではあるがその価値はあると思われる。
コスト パフォーマンス 4	価格は高めだが駅近で且つ下北も徒歩10分以内と資産価値は高い。賃貸、リセールの需要も高いと思われる。