ブリリア大島Ｇｒｅｅｎ Ａｖｅｎｕｅのマンション評価
ブリリア大島Ｇｒｅｅｎ Ａｖｅｎｕｅの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性や通学がよい、ファミリーが普通に暮らせるバランスのよい環境。
- このマンションの最も悪い点
- 一般定期借地権であること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数64戸の中規模マンション。専有面積52.14㎡ ～ 89.61㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だがバルコニー側はアウトフレーム化されておりLDと隣の洋室はウォールドアとなっており、家具配置もしやすくフレキシブルなのがよい。 住戸環境
3南と西の二方接道となる角地。住戸は西向きと南向き。西側は小学校の校庭となるので日当たりは安心。プライバシー面ではクランクイン玄関ではないが玄関前はアルコーブ的なスペースがあるので多少の配慮は感じられる。 使い勝手
3住戸設備は、食洗機、ハンズフリーキー、ZEHマンションとなるのでLDに加えて寝室も床暖房があるのがよい。トイレ手洗いカウンターはなく深ひろボウルのいまどきなタンク式トイレ。収納に関しては80平米でもWICが1つしかないなど、小さめのクローゼットが多めなのは残念。 共用部分
3共用施設はないが、ラウンジはデスクワークにも対応している。アースカラーの外壁にガラスとルーバーの手すりで水平ラインが引き立つデザイン。エントランスは一層で地味な印象。西側は植栽を設けている点はよい。 周辺環境
3都営新宿線「大島」駅徒歩9分。大手町駅17分、東京駅20分、新橋駅25分など交通アクセスは良好。買い物に関しては、まいばすけっと3分、ヨークマート7分、アリオ11分などがあり便利。通学に関しては、第六砂町小学校7分、砂町中学校3分でファミリーでも安心。 総合評価
3一般定期借地権70年（2022年4月21日～2095年1月31日まで）のマンション。交通利便性がよく生活利便性、通学面も良好でファミリーが暮らしやすい環境。外観デザインや住戸設備は普通でホテルライク感を求める人には向かない。 コスト
3
パフォーマンス72.02m2～82m2が5,998万円～6,398万円で平均坪単価約260万円前後。借地権のため価格が今の市況のなかでは比較的抑えめである点はよい。
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60.0
点
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登録日付
2023/12/10
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性や通学がよい、ファミリーが普通に暮らせるバランスのよい環境。
- このマンションの最も悪い点
- 一般定期借地権であること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数64戸の中規模マンション。専有面積52.14㎡ ～ 89.61㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だがバルコニー側はアウトフレーム化されておりLDと隣の洋室はウォールドアとなっており、家具配置もしやすくフレキシブルなのがよい。 住戸環境
3南と西の二方接道となる角地。住戸は西向きと南向き。西側は小学校の校庭となるので日当たりは安心。プライバシー面ではクランクイン玄関ではないが玄関前はアルコーブ的なスペースがあるので多少の配慮は感じられる。 使い勝手
3住戸設備は、食洗機、ハンズフリーキー、ZEHマンションとなるのでLDに加えて寝室も床暖房があるのがよい。トイレ手洗いカウンターはなく深ひろボウルのいまどきなタンク式トイレ。収納に関しては80平米でもWICが1つしかないなど、小さめのクローゼットが多めなのは残念。 共用部分
3共用施設はないが、ラウンジはデスクワークにも対応している。アースカラーの外壁にガラスとルーバーの手すりで水平ラインが引き立つデザイン。エントランスは一層で地味な印象。西側は植栽を設けている点はよい。 周辺環境
3都営新宿線「大島」駅徒歩9分。大手町駅17分、東京駅20分、新橋駅25分など交通アクセスは良好。買い物に関しては、まいばすけっと3分、ヨークマート7分、アリオ11分などがあり便利。通学に関しては、第六砂町小学校7分、砂町中学校3分でファミリーでも安心。 総合評価
3一般定期借地権70年（2022年4月21日～2095年1月31日まで）のマンション。交通利便性がよく生活利便性、通学面も良好でファミリーが暮らしやすい環境。外観デザインや住戸設備は普通でホテルライク感を求める人には向かない。 コスト
3
パフォーマンス72.02m2～82m2が5,998万円～6,398万円で平均坪単価約260万円前後。借地権のため価格が今の市況のなかでは比較的抑えめである点はよい。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |