グランシエロ吉祥寺のマンション評価
グランシエロ吉祥寺の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/10/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 井の頭公園まで徒歩6分の近さであること。通学が近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの徒歩距離はあるのでバス利用となること。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数32戸の小規模マンション。専有面積が57.84㎡ ～ 87.67㎡の2LDK+S～4LDKで、DINKSやファミリー向け。逆梁工法のためプランによっては柱の食い込みがないのはよい。間取りは田の字型がベースとなっているが、ハーフバルコニーになっており洋室が迫り出している分、LDからの延長部分をユーティリティコ―ナーとしてワークスペースなどにできるコーナーを設けているのはユニーク。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。南西向き住戸中心となっており、道路の向かいは規模感あるマンションが建つものの、形状が雁行となっているので日当たりには支障なさそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクイン玄関はないので、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、キッチン浄水器一体型タッチレス水栓、トイレ手洗い器付き、ローシルエットトイレ、床暖房、スロップシンク、ハンズフリーシステムなどが揃っており、この規模感としては比較的しっかりしてよいが、ディスポーザーはない。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、逆梁アウトフレーム構造による重厚感、柱と梁の力強いラインとともに、ベージュのタイルと濃い木目調のバルコニー軒裏の水平ラインが個性的（かっこいいかどうかは個人により差がでそう）。エントランスには、ランダムな幅の大判タイルを縦貼りしており、こだわりを感じる。 周辺環境
4JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分、「三鷹」駅まで徒歩27分。いずれもバス便利用可能。「吉祥寺」駅からは｢新宿｣16分･｢東京｣31分の直通アクセス｡買い物は、マルエツ徒歩3分、いなげや徒歩5分、西友徒歩10分がある。三鷹の森学園三鷹市立高山小学校徒歩6分、三鷹の森学園三鷹市立第三中学校徒歩4分と通学も良好。井の頭恩賜公園徒歩6分もこのエリアならではの魅力。 総合評価
3駅から距離があるものの、それ以外は買い物・通学・井の頭公園が近いので、毎日の通勤・通学がなければ落ち着いた暮らしやすい環境。バス便もあるので、吉祥寺らしいライフスタイルが好きな世帯にはそれなりに響きそう。 コスト
3
パフォーマンス第2期は57.84㎡～86.52㎡が6,300万円台～10,000万円台。駅距離があること、大手デベロッパーではないわりには、今の市況を踏まえているとはいえなかなかしっかりした価格の印象。
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63.0
点
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登録日付
2023/10/11
-
評価者
hammer200209sr
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 井の頭公園まで徒歩6分の近さであること。通学が近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの徒歩距離はあるのでバス利用となること。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数32戸の小規模マンション。専有面積が57.84㎡ ～ 87.67㎡の2LDK+S～4LDKで、DINKSやファミリー向け。逆梁工法のためプランによっては柱の食い込みがないのはよい。間取りは田の字型がベースとなっているが、ハーフバルコニーになっており洋室が迫り出している分、LDからの延長部分をユーティリティコ―ナーとしてワークスペースなどにできるコーナーを設けているのはユニーク。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。南西向き住戸中心となっており、道路の向かいは規模感あるマンションが建つものの、形状が雁行となっているので日当たりには支障なさそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクイン玄関はないので、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、キッチン浄水器一体型タッチレス水栓、トイレ手洗い器付き、ローシルエットトイレ、床暖房、スロップシンク、ハンズフリーシステムなどが揃っており、この規模感としては比較的しっかりしてよいが、ディスポーザーはない。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、逆梁アウトフレーム構造による重厚感、柱と梁の力強いラインとともに、ベージュのタイルと濃い木目調のバルコニー軒裏の水平ラインが個性的（かっこいいかどうかは個人により差がでそう）。エントランスには、ランダムな幅の大判タイルを縦貼りしており、こだわりを感じる。 周辺環境
4JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分、「三鷹」駅まで徒歩27分。いずれもバス便利用可能。「吉祥寺」駅からは｢新宿｣16分･｢東京｣31分の直通アクセス｡買い物は、マルエツ徒歩3分、いなげや徒歩5分、西友徒歩10分がある。三鷹の森学園三鷹市立高山小学校徒歩6分、三鷹の森学園三鷹市立第三中学校徒歩4分と通学も良好。井の頭恩賜公園徒歩6分もこのエリアならではの魅力。 総合評価
3駅から距離があるものの、それ以外は買い物・通学・井の頭公園が近いので、毎日の通勤・通学がなければ落ち着いた暮らしやすい環境。バス便もあるので、吉祥寺らしいライフスタイルが好きな世帯にはそれなりに響きそう。 コスト
3
パフォーマンス第2期は57.84㎡～86.52㎡が6,300万円台～10,000万円台。駅距離があること、大手デベロッパーではないわりには、今の市況を踏まえているとはいえなかなかしっかりした価格の印象。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |