ブリリア浦和高砂のマンション評価
ブリリア浦和高砂の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2023/11/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中階層以上は県庁の緑を臨むことができること。日当たりがよいこと。人気の浦和エリアであること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば小規模で共用施設も特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数32戸の小規模マンション。専有面積55.75㎡ ～ 70.24㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型が基本系だがクランクインさせていたり、バルコニー側がアウトフレーム化されており、細かな工夫はある。 住戸環境
4東と南の二面接道。西側は離隔が取れた建物の先には県庁があり、中層階以上は県庁の豊かな緑と空を眺めることができる。プライバシー面では外廊下だが玄関前にアルコーブがあるかクランクイン玄関としており一定の配慮を感じる。 使い勝手
4小規模でディスポーザーはないものの、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、LDに加えて寝室にも床暖房、エアコンリビング実装などがあり充実している。ZEH-M Oientedで断熱性も高くよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、アースカラーの外壁に、階によって曇りガラスや上層は透明ガラスとしているよくあるデザイン。印象的なのはエントランス周りで、大きな庇にその軒裏が木目調となっており、豊かな植栽とライトアップが相まってかっこいい。 周辺環境
4JR各線「浦和」駅徒歩8分。「池袋」駅直通20分、「新宿」駅直通26分、「渋谷」駅直通32分、「東京」駅直通27分、「品川」駅直通37分など交通アクセスはよい。買い物は浦和コルソ徒歩6分、伊勢丹徒歩7分、アトレ浦和徒歩8分、イトーヨーカドー浦和店徒歩9分などがあり便利。岸町小学校徒歩9分、白幡中学校徒歩12分で通学面も安心。 総合評価
3人気の浦和エリアで徒歩圏内、かつ現状は日当たりや眺望が得られるのは希少。とはいえ、県庁移転の可能性もあることは覚悟しておいた方がよさそう。買い物や通学にも問題ない。 コスト
3
パフォーマンス一例で55.75m2が6,578万円で坪単価約390万円。人気の浦和エリアで駅から10分圏内とはいえ小規模なのでやや強気の印象。
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69.0
点
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登録日付
2023/11/12
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中階層以上は県庁の緑を臨むことができること。日当たりがよいこと。人気の浦和エリアであること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば小規模で共用施設も特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数32戸の小規模マンション。専有面積55.75㎡ ～ 70.24㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型が基本系だがクランクインさせていたり、バルコニー側がアウトフレーム化されており、細かな工夫はある。 住戸環境
4東と南の二面接道。西側は離隔が取れた建物の先には県庁があり、中層階以上は県庁の豊かな緑と空を眺めることができる。プライバシー面では外廊下だが玄関前にアルコーブがあるかクランクイン玄関としており一定の配慮を感じる。 使い勝手
4小規模でディスポーザーはないものの、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、LDに加えて寝室にも床暖房、エアコンリビング実装などがあり充実している。ZEH-M Oientedで断熱性も高くよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、アースカラーの外壁に、階によって曇りガラスや上層は透明ガラスとしているよくあるデザイン。印象的なのはエントランス周りで、大きな庇にその軒裏が木目調となっており、豊かな植栽とライトアップが相まってかっこいい。 周辺環境
4JR各線「浦和」駅徒歩8分。「池袋」駅直通20分、「新宿」駅直通26分、「渋谷」駅直通32分、「東京」駅直通27分、「品川」駅直通37分など交通アクセスはよい。買い物は浦和コルソ徒歩6分、伊勢丹徒歩7分、アトレ浦和徒歩8分、イトーヨーカドー浦和店徒歩9分などがあり便利。岸町小学校徒歩9分、白幡中学校徒歩12分で通学面も安心。 総合評価
3人気の浦和エリアで徒歩圏内、かつ現状は日当たりや眺望が得られるのは希少。とはいえ、県庁移転の可能性もあることは覚悟しておいた方がよさそう。買い物や通学にも問題ない。 コスト
3
パフォーマンス一例で55.75m2が6,578万円で坪単価約390万円。人気の浦和エリアで駅から10分圏内とはいえ小規模なのでやや強気の印象。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |