オーベル青砥レジデンスのマンション評価
オーベル青砥レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
-
登録日付
2024/04/07
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよいこと。平凡だが使い勝手よい間取りであること。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て総戸数49戸の小規模マンション。専有面積は63.26㎡ ～ 70.26㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルなので、よくある間取りではあるが使い勝手はよい。 住戸環境
3北・東の一部と西の三面接道。住戸は西向きで特に高い建物はないので日当たりは問題ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にはなっておらず、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、Raccessキーはあるが、ふるめかしいタンク式トイレであるのが残念。収納に関してはWICなどの大型収納が2つ以上あるためファミリーでも便利そう。 共用部分
3小規模で共用施設は特になく、エントランスも一層でこじんまりとしている。建物は、ベージュ系のタイルにバルコニーが階によってガラス手摺と金属手摺を組み合わせて変えている程度。通りに面するところを囲うように植栽をめぐらせているが生垣っぽい硬さがある配置はちょっと単調で残念。 周辺環境
3京成本線/押上線「青砥」駅徒歩6分。「日本橋」直通19分、「大手町」26分、「品川」駅直通34分など都心アクセスはまずまず。駅に直結した複合商業施設ユアエルム徒歩５分、リブレ徒歩7分などがあり生活利便性は問題ない。中青戸小学校徒歩6分、青戸中学校徒歩4分で通学も近くて安心。 総合評価
3間取りも外観デザインも住戸設備も普通。駅から近く交通アクセスや生活利便性もよく、学校も近いので、ファミリーは暮らしやすいが、高騰している市況を反映された価格であるのが残念。 コスト
2
パフォーマンス63.42㎡〜63.53㎡が5,968万円〜6,588万円で平均坪単価約330万円弱。葛飾区でかつグレード感としても特にないためこの単価というのは正直割高に感じる。
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60.0
点
-
登録日付
2024/04/07
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよいこと。平凡だが使い勝手よい間取りであること。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て総戸数49戸の小規模マンション。専有面積は63.26㎡ ～ 70.26㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルなので、よくある間取りではあるが使い勝手はよい。 住戸環境
3北・東の一部と西の三面接道。住戸は西向きで特に高い建物はないので日当たりは問題ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にはなっておらず、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、Raccessキーはあるが、ふるめかしいタンク式トイレであるのが残念。収納に関してはWICなどの大型収納が2つ以上あるためファミリーでも便利そう。 共用部分
3小規模で共用施設は特になく、エントランスも一層でこじんまりとしている。建物は、ベージュ系のタイルにバルコニーが階によってガラス手摺と金属手摺を組み合わせて変えている程度。通りに面するところを囲うように植栽をめぐらせているが生垣っぽい硬さがある配置はちょっと単調で残念。 周辺環境
3京成本線/押上線「青砥」駅徒歩6分。「日本橋」直通19分、「大手町」26分、「品川」駅直通34分など都心アクセスはまずまず。駅に直結した複合商業施設ユアエルム徒歩５分、リブレ徒歩7分などがあり生活利便性は問題ない。中青戸小学校徒歩6分、青戸中学校徒歩4分で通学も近くて安心。 総合評価
3間取りも外観デザインも住戸設備も普通。駅から近く交通アクセスや生活利便性もよく、学校も近いので、ファミリーは暮らしやすいが、高騰している市況を反映された価格であるのが残念。 コスト
2
パフォーマンス63.42㎡〜63.53㎡が5,968万円〜6,588万円で平均坪単価約330万円弱。葛飾区でかつグレード感としても特にないためこの単価というのは正直割高に感じる。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |