プラウド新浦安パークマリーナアリーナヴィラのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

カーブした建物がかっこいい点。目の前が公園。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い点。

評価詳細

住戸設計 3	Ⅰ街区は建物がカーブしているので扇状の専有部のプランが複数ある。その他の特徴として、庇の大きなバルコニーがある。扇型の専有部のプランは4LDKの広めの住戸が多く、リビングが台形になっているのと居室のうち1室が廊下に対して斜めになっている。柱の食い込みは見られるが最低限で好感が持てる。
住戸環境 5	Ⅰ街区はどのプランもバルコニー前は公園という恵まれたポジションで採光、眺望ともに文句なし。
使い勝手 4	キッチンにディスポーザー、食洗機つき。プランによってキッチンカウンタ―のグレードが変わる。洗面の天板もプランによって人造大理石もしくはフィオレストーンとなる。浴室に暖房乾燥機あり、ドアのゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。
共用部分 4	駐車場設置率が100％でサイクルポートは120区画、その他に駐輪場も370台分としっかりとある。エントランスは二層吹き抜けでとても広い空間にラウンジスペースもある。棟と棟の間に共用棟が2棟あり、それらを囲むお庭も広々としている。
周辺環境 4	新浦安駅徒歩21分。バスだと乗車5分、バス停より6分。駅遠物件ではあるが、スーパーが公園経由で徒歩2分と近く、小学校は徒歩5分、中学校は徒歩3分という距離。目の前に大きい公園もあるので小さなお子さんのいるファミリーには暮らしやすい立地と言える。
総合評価 4	大型の低層マンションでカーブした建物が特徴的なマンション。プランはファミリーがゆったりと暮らせるような広いものが多い。大型物件らしく共用部も充実していて目の前に大きな公園があったり小中学校が近いと子育て環境が良い。
コスト パフォーマンス 3	大型のブランドマンションということで駅遠物件ではあるが資産価値は高いところで維持できる可能性が高い。