プラウド新浦安パークマリーナコーストヴィラのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

スーパー、学校、公園が近い点。

このマンションの最も悪い点

駅が遠い点。

評価詳細

住戸設計 3	Ⅱ街区は3棟からなる板状マンションで主に田の字プランとなる。CⅠ1タイプ3LDK82㎡は田の字ながらバルコニーの外に柱が出ていて室内スッキリ、また共用廊下側の柱の食い込みもほとんど無いのが魅力。各居室のWICがつき、リビング内にも大きめの納戸があったりと収納豊富なプラン。
住戸環境 4	プランによって東南向きと西向きに分かれる。西向きに関してはマンション内の中庭を望み採光良好。東南は道路向かいのマンションまでかなり距離があるため遮るものがなくこちらも採光良好。
使い勝手 3	プランによって水まわりの天板の素材が異なる。基本仕様としてキッチンにディスポーザー、食洗機がつく。浴室に暖房乾燥機あり。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。
共用部分 4	大型マンションらしい広々とした敷地、共用部となっていてエントランスラウンジは中庭を望む大空間。エントランスに入ってすぐにラウンジスペースがあるので使いやすそう。駐車場は設置率が100％なので車保有者には魅力的。平置き駐車場もある。
周辺環境 3	新浦安駅徒歩21分。バスの場合は乗車5分、バス停より6分と駅からは遠い。ただ新浦安周辺はさらに遠い大型物件もあるので目立つ遠さとは言えない。スーパーが公園経由で徒歩2分、小学校は徒歩5分、中学校は徒歩3分と近い。マンションお隣に大きい公園もあるので小さなお子さんのいるファミリーには暮らしやすい立地と言える。
総合評価 3	駅から距離のある大型ブランドファミリーマンション。スーパーや学校が近いので駅を利用しなければさほど不便さは感じられない。大型マンションらしく共用部が充実していながら駅距離があるため価格は抑えめ。
コスト パフォーマンス 3	坪単価が300万円台となかなか出ないような低価格。ただ駅距離があるのでどちらかというと永住向き。