プレシス上福岡のマンション評価
プレシス上福岡の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅すぐの立地で通勤、通学、買い物に便利な点。
- このマンションの最も悪い点
- 道幅が狭くやや囲まれ感がある点。
評価詳細
住戸設計
33LDKのファミリータイプで1フロア4戸の角住戸率100％。プランは片側に居室が縦に3室並んでいて2室がリビングインというかたち。洗面・浴室は廊下アクセス。LDKは11畳ほどとかなり小さめのため家具の配置などが難しい。バルコニー側の柱はアウトフレームで室内スッキリ。 住戸環境
3メインの開口は南か北向きに分かれる。駅前立地と言えるような場所で周囲に商店やマンション等が混在しており道幅が狭いため低層階は囲まれ感あり。西側は比較的採光を確保できる。 使い勝手
3キッチンに食洗機あり、ディスポーザー無し。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―あり。洗面は天板とボウルが一体型のもの。リビングに床暖房あり。 共用部分
3外からのアプローチは長さはさほどないものの、エントランスをクランクさせておりプライバシーに配慮している。エントランス内部はこじんまりとしていてラウンジスペースのようなものは無い。共用廊下は内廊下設計。駐車場は14台とまずまず確保できている。 周辺環境
4上福岡駅徒歩2分の駅前と言えるような立地に建ちながら線路や大通りからは少し入った位置に建つ。まわりには夜遅くまで空いているお店もあるため賑やかな環境。買い物は近くで済むので便利。 総合評価
3総戸数38戸の小規模ファミリータイプのマンション。駅前なので買い物や外食などはとても便利な立地に建つのと全戸角住戸というのが魅力。また価格も3500万円ほどからと検討しやすい価格帯。ただ3LDKとしては55～56㎡の専有部は昨今の狭小トレンドの中でもかなり小さい方で少人数ファミリーでないと厳しい。 コスト
3
パフォーマンス駅前としては抑えめの価格と言える。ただ高額物件のあまりないエリアなのでリセール時のキャピタルゲインはあまり期待できない。
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63.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅すぐの立地で通勤、通学、買い物に便利な点。
- このマンションの最も悪い点
- 道幅が狭くやや囲まれ感がある点。
評価詳細
住戸設計
33LDKのファミリータイプで1フロア4戸の角住戸率100％。プランは片側に居室が縦に3室並んでいて2室がリビングインというかたち。洗面・浴室は廊下アクセス。LDKは11畳ほどとかなり小さめのため家具の配置などが難しい。バルコニー側の柱はアウトフレームで室内スッキリ。 住戸環境
3メインの開口は南か北向きに分かれる。駅前立地と言えるような場所で周囲に商店やマンション等が混在しており道幅が狭いため低層階は囲まれ感あり。西側は比較的採光を確保できる。 使い勝手
3キッチンに食洗機あり、ディスポーザー無し。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―あり。洗面は天板とボウルが一体型のもの。リビングに床暖房あり。 共用部分
3外からのアプローチは長さはさほどないものの、エントランスをクランクさせておりプライバシーに配慮している。エントランス内部はこじんまりとしていてラウンジスペースのようなものは無い。共用廊下は内廊下設計。駐車場は14台とまずまず確保できている。 周辺環境
4上福岡駅徒歩2分の駅前と言えるような立地に建ちながら線路や大通りからは少し入った位置に建つ。まわりには夜遅くまで空いているお店もあるため賑やかな環境。買い物は近くで済むので便利。 総合評価
3総戸数38戸の小規模ファミリータイプのマンション。駅前なので買い物や外食などはとても便利な立地に建つのと全戸角住戸というのが魅力。また価格も3500万円ほどからと検討しやすい価格帯。ただ3LDKとしては55～56㎡の専有部は昨今の狭小トレンドの中でもかなり小さい方で少人数ファミリーでないと厳しい。 コスト
3
パフォーマンス駅前としては抑えめの価格と言える。ただ高額物件のあまりないエリアなのでリセール時のキャピタルゲインはあまり期待できない。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |